マンション大規模修繕・一級建築士事務所株式会社アーバン・プランニング

札幌圏のマンション大規模修繕で地域の皆様に貢献する一級建築士事務所

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2009年、春の現場見学会、お申込み受け付けています。

ぜひご参加ください。

大規模修繕工事の現場では、一体何がおきているのか？

建物に足場とネットがかかったら、日照と通風はどうなるのか？
工事の騒音は？臭いは？バルコニーの荷物は？網戸は？・・・
防犯対策は？工事の安全対策は？居住者の日常生活はどうなるの？

　皆様のマンションもそろそろ大規模修繕工事を迎えられると思います。
特に初めての大規模修繕工事を予定されている組合の方はいろいろな
不安や心配があると思います。セミナーでも現場見学会の大切さをお伝え
してきましたが、今春は９件の工事現場見学会へご招待します。

　まず、大規模修繕工事の現場を実体験してください。工事現場には
セミナーの説明だけではお伝えしきれなかったことがたくさんあります。
心配事や疑問はそのつどご質問ください。弊社の社員がお答えします。
あなたのマンションと同じ外壁仕上げの現場を見ることをおすすめします。

過去に実施した現場見学会

マンション名	新川愛弐番館	リラハイツ伏見公園	東急ドエルアルス平岸台
住　　所	北区新川４条１３丁目	中央区南１９条西１６丁目	豊平区平岸５条１１丁目
修繕回数	一回目の改修	一回目の改修	一回目の改修
外　　壁	タイル仕上げ	タイル仕上げ	タイル仕上げ
総　戸　数	４８戸	１０８戸	５９戸
外観写真

これからマンションの大規模修繕を迎えられる管理組合にとって、実際に工事が行われている現場を見ることはとても重要なことです。
頭では理解していても、実際の工事現場では騒音や振動､ネットによる日当たりの問題等を実際に体験してみることが一番です。
工事の騒音や振動､においといったものは本ではわかりません。
足場がかかった状態では､駐車場の利用も制限されますし、通常バルコニーはその間使えません。
洗濯物の問題や、テレビのアンテナ､エアコンの室外機なども撤去する必要があります。
そのような状況を自分の目で確認することと､マンションの改修方法を理解することができます。
工事現場ですので、汚れても構わなくて動きやすい服装（運動ができるような服装）、歩きやすい靴（運動靴）でご参加ください。

過去に実施した現場見学会

施工中の建物の現場見学会を行いました。
我々にとって見慣れた現場もその建物の居住者の方にとっては､新鮮な体験です。
私たちが､居住者の方に写真等を交えて説明するよりも、実物を見ながら説明したほうが､状況がよく分かるそうです。
また、施工業者にとっても､自分達の仕事ぶりを見てもらうことは、大変励みになります。

これから工事を迎える組合の方を竣工した建物にお連れして、｢どのような工事をどのような理由で行ったか｣を説明することも組合員の方にとっては､大変勉強になるそうです。
こちらも我々の説明を受けただけでは、ピンと来なかった内容も｢百聞は―見にしかず｣｢論より証拠｣と言うのでしょうけど、実物を見ると大変良く分かるそうです。

自分の説明の未熟さを痛感させられました。反省しております。(落ち込みました)反省はサルでも出来ますので、私たちは行動に生かしたいと思います。

これから大規模修繕を迎える組合の方に向けて、どんどん｢現場見学会｣、｢竣工建物見学会｣を開催して行きます。

｢現場見学会｣の日時は､現場の工程(時期)もありますので、こちらからホームページ上でお知らせしますが、竣工建物見学会は随時行っております。
現場見学会も見ごろはちょっとはずれますが、ご要望があれば随時受け付けております。

建物の外壁の仕上材の違いや修繕の回数によってご案内する建物が違ってきますので申し込まれるときは、建物の情報もお知らせください。
「聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥｣とも言います。

私たちに遠慮する必要は一切ありません。

皆様が納得できる大規模修繕が実現できることが私たちの願いでもあるのです。