マンション大規模修繕は、組合員の皆様の大切な「修繕積立金」を原資とした居住者の生活を守る大工事です。不良工事、割高な工事、過剰な工事により、大切な修繕積立金を無駄にしてしまう…また、工事中の事故や空き巣、居住者と施工会社とのトラブルは絶対に避けなければなりません。

そこで、協議会札幌支部では、大規模修繕工事を行う際のチェックポイントを、実際の工事を行っている物件で確認し学んでいただく「現場見学会」を定期的に開催しています。

7月8日に開催した現場見学会の様子

屋上防水は、改質アスファルトシート防水の臭いの少ないトーチ工法で実施しました。実際の施工の様子を見ていただき、臭いも確認いただきました。

また、今回の足場は、新規で出た高さ2mの足場です。通常の1.8mの違いをお伝えさせていただきました。新規の足場は高さがあり、骨組みが少ないため、行き来がしやすく施工性が高いです。また、ハンマーで接続するため、通常のものよりも早く足場をかけることができ、工事も早くスタートできます。ランニングコストを比較してご提案させていただいております。

参加された管理組合の方からは、

＞百聞は一見にしかずで全てが勉強になった
＞これまで髪だけの知識でしたが、現場を見てすごく勉強になりました
＞現地視察をして様々な広報があることが分かった。今後の参考にしたい

と今後大規模修繕を進める上で参考になったという感想をたくさんいただくことができました。

その他の感想としては、

＞事前の理事会や組合の動きを知りたい
＞管理組合運営、抱えている問題などを知りたかった

という感想もいただきましたので、今後の現場見学会開催に活かしていきたいと考えています。

現場見学会は定期的に開催していますので、ご希望の方は問合せていただけますとご案内がスムーズです。